Вчера 25.12.2021 года состоялось собрание на автомобильной стоянке № 130 МГСА, которая расположена по адресу: г. Москва, ул. Кусковская 4a и все бы ничего, но поражает как оно прошло, то есть, со всеми нарушениями.
Согласно «Положение о местной организации» пункт 4.1
«Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует более 50% членов местной организации. Конференция считается правомочной, если на ней присутствует не менее 2/3 избранных делегатов. Срок полномочий делегатов сохраняется до проведения очередной Конференции.»
На стоянке осталось 475 гаражей, а на видео видно сколько собралось народу, примерно 20 человек, поэтому собрание не может быть признано правомерным.
«5.3. Правление местной организации:
5) не менее чем за 10 дней оповещает членов местной организации о дате, времени, месте проведения и повестке дня Общего собрания (Конференции) объявлением, размещаемым на видном месте, по телефону, а в случае необходимости – другими средствами; «
На автостоянки 130 объявления разместили за 4 дня до проведения собрания, а обзванивать вообще никого не обзванивали, хотя председатель утверждает, что всех обзванили, но у кого не спрашивал, им никто не звонил… и на фото видно, что в объявление не указана повестка дня
Одни сплошные нарушения.
Для чего собирали собрание?
Так как с ДГИ (Департамент Городского Имущество) пришел долг оплаты за землю в 1.5 миллиона за 2019, 2020 и 2021 года и председатель в связи с этим решила поднять оплату за гаражи с 1000 рублей в месяц на 1500 и так это красиво преподнесла, что не один не спросил «где деньги Зин».
На стоянке было 535 гаражей и за этот период собирали по 1000 рублей в месяц, за год получалось 7 миллионов, а за 2019, 2020, и 2021 год собрала она чуть больше 21 миллиона и куда они их потратила никто не знает, так как она сама решала куда их тратить, а не на общем собрание как это положено, составляла смету и утверждала. Собрания никто и никогда не проводил, а как понадобились деньги на оплату долга, то тут же она собрала собрание и всех развела.
На собрание с ее стороны прозвучала угроза «не будете платить, буду лишать гаражей». Только лишить человека гаража с ее бардаком не так просто…Членов правления никто не избирал, собраний никто и никогда не проводил, смету по оплате за гараж никто не устанавливал, отчитываться куда она тратит деньги не отчитывалась, то есть, устав она не соблюдает, а с людей хочет требовать по уставу.
На собрании один человек утверждал, что до 1000 рублей она сама может устанавливать сумму оплаты за гараж, а вот выше уже нужно собрание…
Но это не так, любая сумма по оплате гаража устанавливаться на общем собрание.
В «Положение о местной организации» Пункт 4.4. гласит: Общее отчетное собрание (Конференция) местной организации созывается ежегодно и решает следующие вопросы:
- заслушивает и обсуждает отчеты о работе Правления, его Председателя и дает оценку их работы, принимает по ним решения;
- утверждает Акт Ревизионной комиссии;
- утверждает план работы местной организации на год;
- рассматривает и утверждает годовую смету;
- рассматривает жалобы и заявления членов местной организации, по которым заявители не были удовлетворены решением Председателя и Правления;
- рассматривает – в предварительном порядке, с последующим рассмотрением Правлением отделения вопросы объединения и разделения местной организации;
- утверждает (не утверждает) решения Правления местной организации;
- утверждает размер материального вознаграждения Председателю, казначею, дежурным и другим специалистам.
А годовая смета и есть, где устанавливается сумма оплаты за гараж, то есть, эксплуатационные взносы и в пункте 8 указана, что зарплату, так называемая «вознаграждения» устанавливает общество на собрание, а не она сама, как это происходит сейчас. На собрание звучала сумма, что она тыщь 40 получает. На самом деле никто не знает, сколько она установила зарплату себе и своей дочери казначею. Тут нечего придумывать и врать, так как все документы есть на сайте МГСА.
Народ на собрание обратил внимание, что на ней и на ее дочке бухгалтера стоянки хорошие шубки и говорят зять за ними приехал на новеньком автомобили Audi Q7. Вот туда и ушли все деньги стоянки, а теперь обществу говорят, «если не оплатим долг, то нас снесут и без какой либо компенсации».Только договора нет и снести могут после оплаты этого долга, никто гарантий не даст. Хотя если судить по бумагам, то договора аренды земли нет с 2010 года и пока стоянка стоит и сколько еще простоит неизвестно.Тут как говориться, судьба, как повезет.
Я проходил мимо и зашел на это собрание, хотя меня многие приглашали туда прийти и даже предлагали передать право голоса. Правда председатель очень меня хотела выгнать с собрания, чтобы не мешал ей делать бизнес, сперва послала дежурного, в начале видео он подходит и говорит мне об этом, потом послала своего помощника, но я отказался уходить, так как меня позвало общество. После того как дежурный и ее помощник не смогли меня выгнать с собрания, она решила сама подойти и заявила, что я ей должен 12 миллионов, правда за что я так и не понял ?.
Посмотрел на этот «цирк с конями» и было смешно и грустно, что народ простое стадо, а в роли пастуха председатель стоянки 130, которая умом не блещет, но смогла грамотно развести людей и те согласились платить по 1500 рублей в месяц, хотя правда не все.Но все равно, нужно отдать ей должное, МОЛОДЕЦ❗️❗️❗️
Вот видео по количеству присутствующих на собрание.
В статье разместил фото объявления собрания и документы из МГСА которые прислали с ДГИ, а так же видео собрания, где видно сколько народу было на собрание. И если вы решите не платить 1500 в месяц и вас решат лишить гаража, но так как собрание не правомерно, то с этим видео и документами можете смело идти в суд и вы выиграете это дело.
Не позволяйте председателю пополнять свой карман за ваш счет. Вам решать, что делать дальше и как жить с таким хитрым председателем.
Так же вы можете отправить жалобу в МГСА (хотя это все бесполезно) через сайт или на почту Email: roomgsa@bk.ru и написать все, что происходит у вас на стоянке 130. Или собрать народ и съездить в центральный аппарат МГСА или отделение МГСА ВАО, адреса смотрите здесь https://www.roomgsa.info/otdeleniya
Есть вопросы?
Пишите в Комментариях, постараюсь на них ответить. Или высказывайте свое мнение по происходящему на автостоянке 130 МГСА.
Наша стоянка получила такую же бумагу , но только с суммой долга в 300 000 руб. Аренду всегда платили исправно. так что где деньги Зин надо спрашивать у МГСА, кому они их переводят или у московского земельного комитета, на каких счетах оседают эти деньги.
Мы не получили вразумительных ответов, а только одно, что не хотите платит, значит будем сносить. Так что собираем деньги на этот так называемый долг.
Много на какие стоянки пришел такой долг. На некоторых стоянках даже есть долг по 2 ляма 700 тыс платить, все зависит от стоянки, сколько там гаражей, точней территория. А в статье я говорил про другое. На нашей стоянки и так собирают хорошие деньги, а вот куда они их тратят (председатель стоянки) никто не знает. Вот про что имел в виду.
А так по бумагам которые прислали, там все понятно откуда долг и почему он образовался. Хотя это тоже вина председателя, где председатели и бухгалтер работают, там нет долгов.